オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ

  • 東京都荒川区西日暮里四丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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6階 / 31.52㎡の場合

相場
3,731万円
118.4万円/㎡
2,209
3,224
4,238
5,253
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜4,238万円
102.3万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月26日
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
4,280万円（135.8万円/㎡）/ 6階 / 31.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は118.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/114,280万円135.8万円6階 31.52㎡ 1LDK南
2024/02/156,980万円109.0万円2階 64.06㎡ 2LDK南東
2024/02/156,400万円113.2万円3階 56.56㎡ 2LDK南西
2024/01/226,400万円113.2万円4階 56.56㎡ 2LDK南西
2024/01/206,480万円114.6万円3階 56.56㎡ 2LDK南
2023/12/266,880万円107.4万円2階 64.06㎡ 2LDK南東
2023/06/157,270万円113.5万円2階 64.06㎡ 2LDK南東
2023/01/277,280万円113.6万円2階 64.06㎡ 2LDK南東
2022/09/067,650万円119.4万円2階 64.06㎡ 2LDK南東
2022/06/034,780万円116.1万円3階 41.17㎡ 1LDK南東
2022/05/137,670万円119.7万円2階 64.06㎡ 2LDK南東
2022/01/167,680万円119.9万円2階 64.06㎡ 2LDK南東
2021/12/027,980万円124.6万円2階 64.06㎡ 2LDK南東
2021/10/098,480万円132.4万円2階 64.06㎡ 2LDK南東
2021/10/048,480万円132.4万円3階 64.06㎡ 2LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/11オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2025/04/04デュオシティ西日暮里ステーシア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 3,980万円110.5万円36.02㎡1LDK12階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2024/12/09ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,980万円138.1万円36.05㎡1LDK2階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2023/11/26アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 2,730万円104.0万円26.24㎡1K7階 / 7階建 北2014年29戸RC
2024/06/20DIPS日暮里2
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 2,750万円106.5万円25.83㎡1K5階 / 7階建 北西2015年23戸RC
2024/10/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,280万円148.6万円35.52㎡1LDK6階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2025/05/19ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,880万円146.9万円33.23㎡1LDK5階 / 8階建 西2020年30戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2024/03/04イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 2,600万円101.9万円25.52㎡1K5階 / 11階建 西2017年40戸RC
2024/06/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,200万円127.3万円33㎡1LDK3階 / 14階建 北東2020年41戸RC
2025/05/20クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 4,880万円139.3万円35.03㎡1LDK9階 / 15階建 北2022年45戸RC
2023/03/31パレステージ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 3,380万円103.8万円32.57㎡1LDK4階 / 9階建 西2021年30戸RC
2025/04/22ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 3,600万円130.8万円27.53㎡1LDK8階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2025/05/22ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 4,800万円133.5万円35.96㎡1LDK10階 / 10階建 北2019年26戸RC
2023/11/26レアライズ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 2,680万円102.3万円26.2㎡1K5階 / 6階建 南西2016年25戸RC
2025/03/17グロース西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅9分 2,650万円104.7万円25.32㎡1K10階 / 11階建 -2016年29戸RC
2024/07/04GROWS西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,650万円104.7万円25.32㎡1K11階 / 11階建 -2016年29戸RC
2025/02/04パレステージ西日暮里II
荒川区東尾久二丁目
町屋駅5分 3,380万円109.7万円30.81㎡1LDK6階 / 7階建 北西2023年37戸RC
2025/05/12シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 3,890万円120.7万円32.22㎡1LDK7階 / 12階建 北西2021年33戸RC
2024/07/13フェルクルールスクエア日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅2分 2,680万円104.2万円25.73㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2015年29戸RC
2025/03/17リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,670万円104.1万円25.65㎡1K4階 / 11階建 -2017年30戸RC
2024/10/15イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 4,080万円118.3万円34.49㎡1LDK4階 / 10階建 西2021年54戸RC
2023/11/26パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 3,400万円104.5万円32.53㎡1LDK6階 / 7階建 -2020年39戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年65戸RC
2025/03/17ティモーネグランデ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,450万円107.8万円31.99㎡2DK5階 / 8階建 -2020年20戸RC
2025/02/03LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,700万円104.3万円25.88㎡1K5階 / 10階建 -2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.2%下落、荒川区では20.1%上昇しています。
2013〜2023年築, 専有面積21.52㎡〜41.52㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比-1.2%
荒川区
127.5万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
所在地東京都荒川区西日暮里四丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩6分
築年月2018年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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